بازسازی خانه

بازسازی انواع ساختمان توسط بیلدیکو

بیلدیکو شرکت مجری بازسازی ساختمان های مسکونی ، باغ و ویلا و … می باشد. برای اطلاع از جزئیات هر مدل بازسازی روی آنها کلیک کنید.


اصول و مراحل بازسازی خانه

بازسازی ساختمان یکی از اقداماتی است که می تواند تاثیری زیادی بر حس و حال فضاهای خانه بگذارد. با تغییرات سبک زندگی در شهرها و نفوذ مدرنیته در زندگی افراد، انسان ها دیگر تمایل به زندگی، بدون امکانات گذشته را ندارند و به دنبال افزایش آسایش در زندگی خود هستند.
خانه ها در هر زمانی که ساخته شده باشند، پس از اینکه عمر مفید خود را طی کنند، فرسوده خواهند شد. اگر استحکام آنها نیز از بین نرود، طرح و نقشه آنها و یا متریال به کار برده شده قدیمی خواهد شد. تخمین هزینه بازسازی از جمله کار های مهم پیش از انجام بازسازی می باشد.

بازسازی خانه، علاوه بر اینکه به امروزی شدن خانه شما کمک می کند می تواند از بسیاری از خطرات جانی و مالی جلوگیری کند. فعالیت های بازسازی خانه با توجه به هدف مالک متفاوت است و انواع مختلفی دارد.
بازسازی خانه های کلنگی یا House reconstruction یکی از اقداماتی است که انسان در عصر جدید آن را بسیار مهم می داند و کمتر به فکر ساخت و ساز یک ساختمان از نو است.


مزایای بازسازی ساختمان توسط بیلدیکو

تیم مجرب ما، در تلاش است برای جلب رضایت بیشتر مشتریان، کارهای بازسازی ساختمان و مسائل مربوطه را در کمترین زمان ممکن و بالاترین کیفیت، به انجام برساند.

مجموعه بیلدیکو افتخار دارد با انجام چندین پروژه در زمینه های مختلف در حوزه اجرای دیوار، کاغذ دیواری و دیوار کوب، پارکت و لمینیت، خانه شما را بازسازی کند.

اجرای سقف کاذب تجاری، اداری و مسکونی، بازسازی انواع مختلف ساختمان، اجرای دیوار، پارکت و لمینیت، کاغذ دیواری و دیوار کوب از پروژه هایی است که ما افتخار داریم آنها را برای شما اجرا کنیم.

بیلدیکو مجری کلیه مراحل پروژه های مرتبط به بازسازی ساختمان قدیمی و تغییر دکوراسیون ظاهری ساختمان نظیر اجرای دیوار، پارکت و لمینیت و… شما را بر عهده می گیرد  .


بازسازی خانه چیست؟

یکی از اقداماتی است که می تواند تاثیری زیادی بر حس و حال فضاهای خانه بگذارد بازسازی آن است. با تغییرات سبک زندگی در شهرها و نفوذ مدرنیته در زندگی افراد، انسان ها دیگر تمایل به زندگی، بدون امکانات گذشته را ندارند و به دنبال افزایش آسایش در زندگی خود هستند.
بازسازی خانه، علاوه بر اینکه به امروزی شدن خانه شما کمک می کند می تواند از بسیاری از خطرات جانی و مالی جلوگیری کند. فعالیت های بازسازی خانه با توجه به هدف مالک متفاوت است و انواع مختلفی دارد

بازسازی کلی یک ساختمان چقدر زمان میبرد؟

بازسازی کلی ساختمان از صفر تا صد، حدودا ۶۰ الی ۷۰ روز کاری زمان نیاز دارد.

مراحل انجام بازسازی خانه به ترتیب کدام اند؟

۱. علت بازسازی و استخراج نقشه ها

۲. در نظر گرفتن سقف بودجه

۳. اقدامات پیش از عملیات

۴. اجرای بازسازی

برآورد هزینه چگونه انجام می شود؟

هزینه حدودی و تقریبی، در زمان مشاوره های اولیه برآورد می شود. این برآورد هزینه تنها برای تصمیم گیری های اولیه مناسب است. اما در زمانی که قرار است تصمیم نهایی برای بازسازی گرفته شود و قرارداد بین کارفرما و پیمانکار بازسازی امضاء شود، نیاز به برآورد هزینه و مدت زمان دقیق است. به همین خاطر باید با پیش بینی و محاسبه دقیق از تمامی بخشهای پروژه، عدد دقیقتری برای مبلغ هزینه و مدت زمان بازسازی بدست آوریم. اما می توان گفت که به طور میانگین متری ۲ ملیون تومان هزینه بارسازی خانه می شود.

گرفتن مجوز برای بازسازی لازم است؟

در زمان تصمیم گیری برای بازسازی خانه باید بدانیم که آیا برای انجام پروژه بازسازی خود به مجوز نیاز داریم یا خیر. اگر نیاز به مجوز بازسازی داریم، باید درمورد هزینه، مدت زمان صدور، مراحل و مدارک مورد نیاز برای اخذ مجوز یا پروانه بازسازی نیز اطلاعات کاملی داشته باشید. .
 
 

 

 


پروژه های بازسازی ساختمان توسط بیلدیکو


بازسازی خانه قدیمی با کمترین هزینه

آیا بازسازی بر روحیه افراد تاثیر میگذارد؟

تحقیقات نشان می دهد که  ایجاد تغییرات در محیط زندگی افراد موجب تاثیرات مثبت در رفتار افراد می شود. اجرای بازسازی در ساختمان و محیط کار، موجب افزایش روحیه، انرژی و سلامت روان افراد می شود. پس از گذشت مدتی، انسان ها به ایجاد تنوع و تغییر در محیط زندگی یا کار خود نیاز دارند و این مسئله موجب می شود که رغبت بیشتری نسبت به حضور در آن مکان و انجام کارهای روزمره در خود ایجاد کنند. بازسازی   و اجرای روش های مدرن موجب ایجاد احساس خوشایندی در افراد می شود.

شرایط کلی بازسازی

۱. داشتن نقشه کلی و مشخص کردن نیاز ها

این مرحله به صورت نقشه ای روی کاغذ پیاده خواهد شد. دقت بالا و رعایت نکات می تواند به مرحله بازسازی سرعت ببخشد.
البته مشخص نامشخص بودن آن هم می تواند باعث سردرگمی در اجرای بازسازی شود. اگر تجربه ای در این زمینه ندارید بهتر است با مشاوران بازسازی منزل مشورت نمایید.

۲. محاسبه میزان هزینه ها

بعد از مشخص شدن نقشه نهایی برای بازسازی باید برآورد هزینه را انجام دهید. این کار را هم متخصصان بازسازی برای شما انجام خواهند داد. تخمین هزینه از سمت متخصصان می تواند دقیق تر و اصولی تر باشد. چراکه این افراد با قیمت ها و متریال و … بیشتر آشنا هستند و می توانند برآورد دقیق تری داشته باشند.

۳. انجام مقدمات بازسازی

بعد از طراحی نقشه و برآورد هزینه های بازسازی خانه، قبل از شروع عملیات بازسازی باید مقدمات آن را آماده و فراهم کنید. این مقدمات شامل اخذ مجوز های لازم برای انجام برخی از عملیات های بازسازی می باشد.

هزینه بازسازی خانه
نگهداری و تعمیرات ساختمان از زبان ویکی پدیا

بازسازی انواع خانه ها

خانه های قدیمی

از مهم ترین موارد در بازسازی خانه های قدیمی، انجام دادن پروسه تخریب می باشد. در هنگام بازسازی خانه های قدیمی، اهمیت این مورد دو چندان می شود. چراکه با کوچکترین قصور و یا بی تجربگی در این مرحله احتمال خطرات مالی و حتی جانی به همراه خواهد داشت. اگر تخریب به درستی و اصولی انجام نشود ممکن است به ساختمان های اطراف نیز خسارت وارد کند. خصوصا در ساختمان های آپارتمانی باید دقت شما در این مورد دو چندان شود. در نتیجه باید این کار را به افراد خبره و متخصص سپرد.

خانه های کلنگی

خانه های کلنگی با توجه به قدمت بالایی که دارند. این اماکن برای ساکنین آنها خطرات مالی و جانی به همراه دارند. پروسه بازسازی این خانه ها بسیار ریشه ای است و لازم به پیاده سازی اصول و فنون خاص و حرفه ای است. به همین علت بازسازی آنها را خود مالک نمی تواند بر عهده بگیرد.

برای بازسازی خانه های کلنگی اولین مرحله کمک گرفتن از شرکت های معتبر است. سپس کارشناسان از خانه مورد نظر بازدید می کنند. بعد از جلسه بین کارشناسان و مالک، نقشه های مور نظر چیده می شوند. سپس فاز پیاده سازی آن اجرا خواهد شد.

خانه های ویلایی فرسوده

اگر خانه ویلایی قدیمی خریداری کرده اید و قصد ساکن شدن در آن را دارید، باید قبل از سکونت به موارد زیر دقت کنید:

۱. اگر تاسیسات ساختمان شما قدیمی و فرسوده هستند باید قبل از ساکن شدن، آنها را تعمیر و تعویض کنید.

۲. استفاده از گیاهان طبیعی می تواند در بازسازی و نمای خانه های ویلایی نقش بسزایی داشته باشد. خانه های ویلایی با توجه به نورگیر بودن می توانند محل مناسبی برای رشد گیاهان باشند.

۳. به کار بردن پنجره ها و در های بزرگ شیشه ای در خانه های ویلایی می تواند زیبایی دو چندانی به آنها ببخشد.

مراحل بازسازی خانه قدیمی

۱. علت بازسازی و استخراج نقشه ها

۲. در نظر گرفتن سقف بودجه

۳. اقدامات پیش از عملیات

۴. اجرای بازسازی

مرحله اول: علت بازسازی و استخراج نقشه ها

اولین  کار برای شروع بازسازی همانطور که در بالا گفتیم، مشخص کردن علت بازسازی خانه و استخراج نقشه های ساختمان است.

برای این کار شما باید نقشه کلی ای از ساختمان دریافت کرده و آن‌ را روی کاغذ با مقیاسی دقیق پیاده کنید. پس از این کار فضاهای پرت (غیرقابل استفاده) را شناسایی کنید.

اگر مشکلی با متراژ اتاق‌ها، آشپزخانه، پذیرایی و سرویس بهداشتی ندارید، پروسه بازسازی خانه برای شما بسیار آسان تر خواهد شد.

یکی از نکاتی که باید بسیار به آن توجه داشت این است که در طراحی منزل خود منطقی فکر کنید و انتظارات بیهوده را کنار بگذارید.

تماس با بیلدیکو

هزینه بازسازی خانه

مرحله دوم: در نظر گرفتن سقف بودجه

در این مرحله شما باید سقف بودجه مورد نظرتان را تعیین کنید و با یک کارشناس در باره ی آن مشورت کنید و تحقیق کنید که آیا میتوان با بودجه مورد نظر انتظاراتتان برآورده شود؟

همچنین شما باید علاوه بر بودجه محساباتی ای که در نظر گرفته اید هزینه ای هم برای موارد غیرقابل ‌پیش‌بینی و غیرمنتظره کنار بگذارید. خرید خانه کلنگی و بازسازی خانه کوچک معمولا از خرید خانه نوساز هزینه کمتری می‌برد و به صرفه تر است ولی خب این کار ریسک زیادی نیز به دنبال دارد.

مرحله سوم: اقدامات پیش از عملیات بازسازی خانه

این مرحله یک پیش زمینه برای شروع کار است و از اهمیت زیادی برخوردار میباشد در این مرحله شما باید اقدامات زیر را به صورت جدی انجام دهید تا در پروسه بازسازی به مشکلی برخورد نکنید.

۱. سلامت لوله کشی های گاز، آب و سیم کشی برق را بررسی کنید.
۲. پیش از شروع کار خانه را به طور کلی از وسایل و افراد تخلیه کنید.
۳. به برنامه ریزی زمانی پیمانکاران توجه نکنید و زیاد طبق برنامه زمانی آنها برنامه ریزی نکنید.
۴. به دنبال ایده های خوب برای استفاده حداکثری از فضا باشید.

اقدامات پیش از بازسازی خانه

مرحله آخر: اجرای بازسازی

مرحله بازسازی ماحصل یک برنامه ریزی دقیق و مطالعات و خواسته های شما باتوجه به بودجه تان است.عملیات بازسازی شامل مراحل زیر است:

  • پیش از شروع عملیات بازسازی خانه قدیمی به جدید تأسیسات و سیم‌کشی‌ها و لوله‌کشی ساختمان را برای جلوگیری از هزینه اضافی و دوباره کاری بررسی کنید و از سلامت آن‌ها مطمئن شوید.
  • پی ساختمان را به کمک یک کارشناس برای عدم نشست ساختمان و جلوگیری از ورود نم به ساختمان بررسی کنید.
  • از باربر بودن و غیر باربر بودن دیوار ها اطمینان حاصل کنید و بدون دانش کافی دست به تخریب یک دیوار نزنید.
  • استفاده از عایق‌های صوتی و حرارتی را فراموش نکنید. این کار درست است که بسیار هزینه بر است اما آسایش زیادی را برای خانواده تان فراهم میکند.
  • از پنجره های دوجداره استفاده کنید تا از ورود صدای مزاحم و حرارت و برودت به خانه و اتلاف انرژی جلوگیری شود.
  • از کاشی،پارکت،کاغذ دیواری، کابینت و …مناسب با وسایل خانه تان استفاده کنید و سعی کنید در این زمینه از یک دکوراتور کمک بگیرید.
  • سعی کنید از کمد دیواری در طراحی فضاهای خود کمک بگیرید و دائما به دنبال فضای خالی بی استفاده نباشید.
  • سرویس‌های بهداشتی و حمام را می‌توان با تغییر نقشه و یا جابه‌جایی آن‌ها بازسازی کرد. اگر نیاز به جابه‌جایی سرویس‌های بهداشتی دارید بهتر است کار بازسازی را از آنجا آغاز کنید؛ زیرا لوله‌های فاضلاب و آب باید در کف و جای صحیح قرار گیرند.
  • نورپردازی مناسب را در دستور کار بگذارید. نور سقفی، مخفی و حتی نور کف سالن در هر چه مدرن و زیبا شدن خانه نقش بسیاری دارد.
  • درب‌های شکسته و خراب را تعویض کنید. در زمان تعویض درب‌ها خصوصاً درب ورودی به ضد سرقت بودن آن جهت افزایش امنیت خانه توجه کنید.
 
اجرای بازسازی خانه

هزینه بازسازی خانه شامل چه هزینه هایی است؟

همه ما به دنبال بازسازی خانه قدیمی با کمترین هزینه ممکن هستیم، اما باید به شما بگوییم که این کار بسیار غلط است و برای بازسازی یک خانه قدمی نباید هرگز به دنبال متریال ارزان قیمت رفت و باید دیگر قید پول را زد.

برای برآورد قیمت بازسازی خانه های قدیمی باید هزینه های زیر را برآورد نمود:

  • هزینه مصالح
  • هزینه حمل و نقل زباله
  • هزینه تعمیرات (در صورت نیاز)
  • هزینه تغییر دکوراسیون (در صورت نیاز)
  • هزینه پیمانکاران، کارگران و نیروهای حضور یافته در پروژه بازسازی

هزینه بازسازی خانه و مدت زمان اجرای آن چقدر است؟

همانطور در بخش بالا گفته شد، اگر قصد بازسازی خانه خود را دارید باید هم هزینه و هم مدت زمان بازسازی را پیش بینی کنید.

انجام پیش بینی حدودی

هزینه زمان می تواند برای تصمیم گیری های اولیه به شما کمک کند. محاسبه و پیش بینی دقیق تر مبلغ و هزینه بازسازی یک مورد مهم است که باید در هنگام عقد قرارداد آن را
به همراه داشته باشید.

پیش بینی حدودی

برای اینکه یک تخمین حدودی داشته باشید. شرکت ما با بررسی میزان تشابهات بین پروژه جدید و پروژه های قبلی یک تخمین حدودی از هزینه و زمان به شما خواهد گفت. شما می توانید در صورت مناسب بودن قیمت و زمان تصمیم گیری کنید و مراحل بعدی را اجرا کنید.

پیش بینی دقیق

برای تصمیم گیری های دقیق تر، به پیش بینی دقیق زمان و هزینه نیاز است. این محاسبات به صورت مرحله به مرحله و طبق بخش های مختلف پروژه انجام می شود. در این مرحله تمامی موانع و مشکلات بررسی می شوند و راهکاری برای بر طرف کردن آنها ارائه خواهد شد.


در آخر میخواهیم به چند نمونه موردی قبل و بعد بازسازی خانه قدیمی بپردازیم:

قبل و بعد بازسازی خانه قدیمی
مدل بازسازی خانه قدیمی
قبل و بعد بازسازی خانه
بازسازی خانه قدیمی به جدید

بازسازی انواع ساختمان توسط بیلدیکو

بیلدیکو شرکت مجری بازسازی ساختمان های مسکونی ، باغ و ویلا و… می باشد. برای اطلاع از جزئیات هر مدل بازسازی روی آنها کلیک کنید.

با ما تماس بگیرید

جهت مشاوره بیشتر با متخصصان بیلدیکو با ما تماس بگیرید

۲۶۸۵۴۷۳۸
۰۹۱۲۵۷۰۱۸۷۱

امتیاز مقاله
برای نظردادن کلیک کنید!
[تعداد نظرات: 1 میانگین: 5]
10 دیدگاه
  • سمیرا طالقانی
    2:06 ب.ظ, آوریل 2020

    مطلب بسیار عالی بود ولی ای کاش هزینه هارو به طور دقیق برآورد میکردید.ممنون از سایت خوبتون.

    • buildico-admin
      11:18 ق.ظ, آوریل 2020

      مرسی از پیشنهادتون. حتما با ثبات قیمت ها ، جدول هزینه دقیق ارائه میشه

  • ایمان سیدرضی
    1:11 ب.ظ, آوریل 2020

    ممنون از مطلب بسیار آموزندتون

    • buildico-admin
      4:12 ب.ظ, آوریل 2020

      مرسی از مطالعه شما

  • غدیرنیا
    9:57 ق.ظ, آوریل 2020

    ایا شرکتتون خدمات اولیه ی بازسازی مثل برداشت نقشه و طراحی رو فقط انجام میده

    • buildico-admin
      4:44 ق.ظ, آوریل 2020

      بله تمامی خدمات ارائه میشه ، لطفا با کارشناسان بیلدیکو تماس بگیرین

  • شیخ زاده
    11:12 ق.ظ, آوریل 2020

    سلام خسته نباشید
    میخواستم ببینم قیمت بازسازی درچه سطحیه واسه یه خونه ۴۰۰متری قدیمی ؟

    • buildico-admin
      4:43 ق.ظ, آوریل 2020

      سلام
      ببینید با توجه به نوع طراحی و متریال بکار رفته رنج بسیار متفاوتی داره و پس از بررسی اولیه پروژه تخمین قیمت ارائه میشه. لطفا با کارشناسان بیلدیکو در تماس باشید

  • قائمی
    1:36 ب.ظ, سپتامبر 2020

    عالی بود و مفید

  • مانی
    4:08 ب.ظ, نوامبر 2021

    میشه اول لودجه رو مشخص کرد، بعد دید که با اون مقدار هزینه چه کارهایی میشه انجام داد؟

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google
Spotify
Consent to display content from Spotify
Sound Cloud
Consent to display content from Sound
Call Now Buttonمشاوره : 09125701871