بازسازی انواع ساختمان توسط بیلدیکو
بیلدیکو شرکت مجری بازسازی ساختمان های مسکونی ، باغ و ویلا و … می باشد. برای اطلاع از جزئیات هر مدل بازسازی روی آنها کلیک کنید.
بازسازی باغ و ویلا برای افرادی که ویلای شخصی دارند یک مورد بسیار رایج است. بازسازی درست و اصولی ویلا و باغ می تواند در فاصله گرفتن از هیاهو و لذت بردن از طبیعت اطراف به شما کمک بسزایی کند. اگر شما هم اوقات زیادی را در باغ و ویلای خود می گذرانید حتما به فکر بازسازی ویلا و باغ خود افتاده اید.
مزایای بازسازی ساختمان توسط بیلدیکو
چه عواملی بر بازسازی ویلا اثر گذار است؟
مراحل بازسازی ویلا چیست؟
بعد از عقد قراداد و مشخص شدن فعالیت های لازم برای بازسازی، محل های مورد نظر تخریب می شوند و سپس تجهیزات مانند لوله کشی و برق و … بازسازی می شوند. در مراحل بعدی نصب کابینت ها و تجهیزات و رنگ و نوسازی انجام می شود.
هزینه بازسازی ویلا چقدر است؟
حداقل مبلغ بازسازی برای یک باغ و ویلای 50 متری یک طبقه در سال 98 ، 10 میلیون تومان می باشد
بازسازی ویلا چقدر زمان می برد؟
در ساده ترین حالت برای بازسازی که فقط به رنگ و کارهای ساده تر نیاز است به ۳ تا ۶ هفته زمان احتیاج است. اما بازسازی کلی ویلا می تواند ۳ تا ۹ هفته کار داشته باشد.
مزایای بازسازی ویلا چیست؟
بازسازی ویلا به نسبت ساخت آن از ابتدا مزیت هایی دارد که عبارت اند از:
صرفه جویی در منابع مالی و زمان، عدم نیاز به انواع مجوزها، جلوگیر از هدر رفت منابع طبیعی و کاهش آلودگی های محیط زیستی و …
آیا ضمانت انجام کار برای بازسازی ویلا وجود دارد ؟
در پروژه هایی که به درخواست کارفرما، ضمانت انجام کار نیاز باشد پس درج موارد ضمانت در قرارداد و توافق نامه کتبی بین طرفین تمام موارد قید شده در بندهای قرار داد تضمین خواهد شد.
پروژه های بازسازی ساختمان توسط بیلدیکو
مزایای بازسازی ویلا
۱. صرفه جویی منابع مالی و زمان
ممکن است به این فکر باشید که زمینی خریداری کرده و سپس در آن ویلا بسازید. اما باید بدانید که اگر یک ویلای قدیمی بگیرید و آن را بازسازی کنید هزینه نهایی آن برای شما کمتر خواهد شد. در نتیجه برای اقامت در یک ویلا شیک و زیبا نیازی نیست که آن را از ابتدا طراحی کنید و بسازید. در این صورت هزینه های آماده سازی، تخریب و خاکبرداری را نخواهید داشت.
۲. عدم نیاز به انواع مجوز ها
اگر شما ویلا را بازسازی کنید دیگر نیازی به مجوز های ساخت و تغییر کاربری زمین برای ساخت ویلا ندارید. گرفتن جواز یکی از کار های مهم و زمانبر است. امروزه قوانین سخت گیرانه ای برای تغییر کاربری زمین ها و باغات و ساخت ویلا وجود دارد.
۳. جلوگیری از هدر رفت منابع طبیعی و کاهش آلودگی
تمام پروژه های ساخت و ساز، از جمله پروژه های ویلا سازی باعث آسیب رسیدن به محیط زیست می شوند. در نتیجه تا حد امکان بهتر است که از پتانسیل ها و بنا های موجود استفاده کرد و بر زیر ساخت هایی که هنوز کارایی دارند تکیه کرد. در نتیجه بازسازی ویلا راهکاری مناسب برای افرادی است که دغدغه محیط زیست را نیز دارند
برای بازسازی خانه باغ باید به چه عواملی توجه کنیم؟
۱. مساحت زمین و بودجه
اولین موضوعی که برای بازسازی خانه های ویلایی و بازسازی باغ باید به آن توجه داشت، مساحت زمین و بودجه مد نظرتان است. این دو نکته موجب میشوند تا بازسازی خانه ویلایی شما منطقی و قابل اجرا باشد.
۲. انتخاب رنگ
دومین نکته ای که باید برای بازسازی ویلای قدیمی به آن توجه کرد انتخاب رنگ، طرح و متریال مورد نظرتان با توجه به سلیقه، اقلیم و بودجه شما است.
نکتهای که باید برای انتخاب رنگ در طراحی فضاهای خود به آن توجه کنید این است که از رنگ های متنوع در طراحیتان استفاده نکنید. زیرا استفاده بیش از حد از رنگها میتواند باعث شلوغ شدن طراحی بازسازی ویلا میشود.
۳. نور پردازی
نکته بعدی که باید در بازسازی ویلا و بازسازی ساختمان باغتان به آن توجه کنید، نورپردازی آن است.
افراد زیادی هستند که به طراحی و نورپردازی نمای ساختمان و باغشان توجه نمیکنند. این یک اشتباه بزرگی است. زیرا نورپردازی صحیح و مناسب باغ ویلا میتواند به لوکستر و گرمتر به نظر رسیدن طرح کمک کند.
همچنین شما میتوانید از نورپردازی برای مشخص کردن مسیرها و استخر باغ ویلایتان استفاده کنید.
۴. طراحی های لازم
نکته آخر در طراحی باغ ویلا که اهمیت زیادی بر کیفیت فضای باغ دارد، طراحی دسترسیها، لبهها و کنارههای باغچهها است.
ممکن است فکر کنید طراحی کنارههای باغچه و مسیرها اهمیت چندانی ندارند. در این صورت به این نکته توجه نمایید که بخش عمده محوطه باغ ویلا را مسیرها، گلها، درختان و فضای سبز تشکیل میدهند، به همین دلیل توجه به آنها کلیت طراحی باغ ویلا را تحت تاثیر قرار میدهد.
موارد عمده بازسازی ویلا
اصولا سازه ها در مناطقی با آب و هوای مرطوب بیشتر از سایر مناطق به بازسازی نیاز پیدا می کنند. این خرابی ها به دلیل تاثیر رطوبت بر تخریب مصالح ساختمان اتفاق می افتد. البته بهترین راه برای مقابله با رطوبت، استفاده از مصالح ضد آب است.
محوطه سازی هم از دیگر موارد مهم در بازسازی ویلا است. برای بازسازی باغ ویلا، توجه به محوطه و پوشش گیاهی نیز موضوع دیگری است که نباید به سادگی از آن عبور کرد. محوطه باغ ویلا نیز هر چند وقت یکبار به بازسازی و رسیدگی نیاز دارد. کاشت درختان و گیاهان بومی هر منطقه که با آب و هوای همان منطقه سازگار هستند از بهترین کار هایی است که برای دوام فضای سبز میتوان انجام داد. برای فضای بیرونی می توانید آبنما و راه چوبی و ایده های دیگری را نیز به کار ببرید.
نکاتی درباره ی بازسازی ویلا در شمال کشور
* همانطور که گفته شد، ویلا های مناطق مرطوب مثل شمال نسبت به ویلاهای اقلیم های دیگر به علت آب و هوای مرطوبی که دارد زودتر به بازسازی احتیاج پیدا میکنند.
* در این اقلیم همچنین به علت آب و هوای مرطوب و باران؛ تاسیسات و لوله ها و کابینت آشپزخانه ها زودتر پوسیده خواهند شد.
* در شهرهای شمالی شما باید برای رنگ و یا کاغذ دیواری دیوارها از متریال ضد آب استفاده کنید.
* برای بازسازی ویلا در شمال شما می توانید از کاغذ دیواری های با جنس پی وی سی که از مقاومت بالایی دارند استفاده کنید.
* می توانید برای محوطه سازی باغ ویلا در شمال از چند درخت و درختچه مختلف از جمله نارنج و کاشت گل های مختلف استفاده نمایید.
مراحل بازسازی باغ ویلا
در ابتدا باید شرایط و موارد مختلفی را ارزیابی کنید. این موارد شامل محدوده زمین و ابعاد آن، همسایه ها و قوانین بازسازی می شود. بعد از سنجیدن این فعالیت های بازسازی به ترتیب زیر انجام می شوند:
* عملیات تخریب با نظر و تائید متخصصین و کارشناسان.
* شناسایی مسیرهای لولهکشی آب سرد و گرم سرویس بهداشتی، ظرفشویی، ماشین لباسشویی و … .
* نصب کابینتها، درها و پنجرههای جدید.
* رنگ آمیزی یا پتینه کاری ویلا.
عوامل تاثیر گذار در بازسازی ویلا فرسوده
قدمت ویلا
هرچقدر ویلا قدمت کمتری داشته باشد، بازسازی آن راحت تر خواهد بود. اما با افزایش قدمت ویلا، بازسازی آن به مراتب سخت تر خواهد شد. چرا که احتمالا بنای ویلا در قسمت های زیادی دچار فرسودگی شده است.
نوع ساخت ویلا
در بازسازی انواع مختلف ویلا، برای مثال، می توان ویلای سبک مدرن را تبدیل به ویلای کلاسیک کرد و یا برعکس. در این پروسه باید مسائل زیبایی شناختی نیز مد نظر قرار گرفته شود.
محوطه ویلا
محوطه ویلا بخش بسیار مهمی از ویلا ها به شمار می آید. در حقیقت این بخش به اندازه ساختمان ویلا اهمیت دارد. محوطه بیرونی باید طراحی مطابق با بنا داشته باشد. سبک بازسازی ویلا و محوطه نباید از هم متفاوت باشند. مکمل بودن این بخش به یکدیگر ترکیب بسیار زیبایی خواهد ساخت
اقداماتی برای تغییر محوطه باغ ویلا
برای ایجاد یک تغییر مثبت در محوطه ی خارجی ویلا پس از طراحی یک محوطه مرتبط با طراحی داخلی، نوبت به تجهیز باغ با استفاده از آلاچیق و باربیکیو و … میرسد.
نورپردازی و فضای ورودی ویلا نیز جای خود را دارد و باید روی آن ها کار کنید تا از همان بدو ورود به ویلا، نمایی متفاوت و زیبا ببینید.
ممکن است نوسازی ویلای قدیمی هزینه زیادی داشته باشد اما قطعاً به نسبت ساخت یک ویلای جدید کمتر خواهد بود. از این رو می توانید تمام قسمت های مطرح شده یا بخشی از آن را برای نوسازی ویلای خود به کار بگیرید و آن را جدید و شیک کنید.
چکار کنیم تا ویلایی لاکچری داشته باشیم؟
۱. اولین کاری که باید برای تبدیل ویلایتان به یک ویلای لوکس و مدرن بکنید، افزودن یک سری آیتم برای افزایش رفاه وایجاد تفریحات متنوع است مانند:
– میز بیلیارد
– میز پینگ پنگ
– جکوزی
– تور والیبال
– حلقه بسکت
– اتاق مخصوص تلویزیون TV Room
– نصب یک باربیکیو ثابت در بالکن یا محوطه حیاط ویلا
– درب ریموتدار
۲. دومین کاری که باعث لاکچری شدن ویلای شما میگردد مدرن سازی سیستم ویلا است. شما میتوانید با استفاده از برخی وسایل مانند وسایل زیر ویلای خود را مدرن سازی کنید.
– دروازه ورودی ویلا را ریموتدار کنید
– دربهای ورودی ساختمان را درهای ضد سرقت کنید.
– برای سیستمهای گرمایشی و سرمایشی ویلا از پکیج و یا شومینههای تزئینی مدرن استفاده کنید.
– به جای استفاده از لامپ و لوستر برای فضای سالن پذیرایی از نو پردازیهای غیر مستقیم و موضعی در داخل ساختمان ویلا استفاده کنید.
۳. سومین اقدامی که میتواند به لوکس سازی شما برای بازسازی باغ و ویلا کمک کند استفاده از متریال لوکس است. متریالی مانند:
– کف پوشها را به کاشیهای براق در ابعاد بزرگ با نقوش خاص تبدیل کنید.
– پنجرههای دو جداره را جایگزین پنجرههای ساده معمولی کنید.
– متریال به کار رفته در سرویسهای بهداشتی ویلا (دستشویی و حمام) را به متریال لوکستر تغییر دهید.
– از آینه های بزرگ در سرویس های بهداشتی استفاده کنید و سعی کنید در سرویس بهداشتی از شیرآلات طلا کوب استفاده
کنید.
– از اکسسوری های متنوع و لوکس در فضای داخلی ویلا استفاده نمایید.
هزینه بازسازی ویلا
محاسبه ی هزینه بازسازی خانه های ویلایی قدیمی بسیار بستگی به حجم بازسازی و متریال مصرفی و مساحت بنا دارد و با توجه به تجربه و پروژه های انجام شده ، حداقل مبلغ بازسازی برای یک باغ و ویلای 50 متری یک طبقه در سال 98 ، 10 میلیون تومان می باشد.
اگر بازسازی خانه ویلایی محدود به آشپزخانه و تعویض کابینت ها باشد هزینه ی زیادی ندارد. همچنین در ویلاهای قدیمی که تاسیسات آنها فرسوده و قدیمی شده اند بهتر است از آن قسمت هم بررسی به عمل آید.
جهت مشاوره بیشتر با متخصصان بیلدیکو با ما تماس بگیرید
۲۶۸۵۴۷۳۸
۰۹۱۲۵۷۰۱۸۷۱
رحیمی نژاد
شما خدمات بازسازی ویلا در شمال هم انجام میدید؟
buildico-admin
بله در تمامی استان ها خدمات بازسازی ارائه می گردد. برای اطلاع بیشتر با کارشناسان بیلدیکو در تماس باشید
ثمین فاطمی
آیا خدمات طراحی محوطه باغ هم انجام میدهید؟
buildico-admin
بله ، برای اطلاع از جزئیات ، تخمین هزینه و … تماس بگیرید
شیما اشهر
ایا به جز خدمات بازسازی خدمات طراحی دکوراسیون ویلا هم انجام میدید
buildico-admin
بله تمامی خدمات در حوزه طراحی ، اجرا ، دکوراسیون ، بازسازی هر نوع ساختمان توسط تیم بیلدیکو انجام می شود
پارسا مهرمنش
هزینه ها نسبت به پارسال خیلی گرون تر شده؟
piscilS
cialis for sale
Abaas
ممنون. خیلی مطلب خوبی بود