بازسازی آپارتمان

نکات مورد نظر پیش از بازسازی آپارتمان

یکی از مهم ترین نکات قبل از شروع بازسازی آپارتمان، مشخص کردن هزینه کار است. برای این کار باید لوله کشی های، سیستم برق و … مورد بررسی قرار بگیرند تا در عملیات بازسازی اخلال ایجاد نشود. و هزینه های اضافی ایجاد نکند.

برای بازسازی آپارتمان مسکونی اهداف مختلفی وجود دارد که عبارت اند از:

* بازسازی با هدف تعمیر تاسیسات.

* بازسازی با هدف تغییر دیوار پوش و کفپوش.

* بازسازی با هدف تغییر فضا.

* بازسازی به دلیل وجود نم در بخش های مختلف ساختمان.

* بازسازی با هدف تغییر دکوراسیون داخلی.

* بازسازی با هدف مقاوم سازی، سازه.

* بازسازی نمای آپارتمان.

مراحل بازسازی آپارتمان

زمانیکه عمر آپارتمان بالا رود و آپارتمان فرسوده و قدیمی شود، ترکیب بازسازی و نوسازی بسیار موثر و مفید است.

مرحله اول

معمولا اولین مرحله بازسازی دیوار های قدیمی و فرسوده است. باید دقت کنید که دیوار های حمال نباید تخریب شوند. این مورد یکی از قوانین مهم بازسازی آپارتمان است. چراکه وزن آپارتمان بر روی این دیوار ها قرار گرفته است.
در این مرحله گچ های دیوار های خراب و نمدار تراشیده می شوند تا به آجر برسند. این کار باید با دقت صورت بگیرد تا دیوار ها ظاهری جدید و نو داشته باشند.

مرحله دوم

مهم ترین مورد در بازسازی، مربوط به بازسازی سرویس ها است. دستشویی و حمام دو بخش مهم در منازل هستند که ممکن است دیوار هایش دچار نم شوند. این نم ها به تدریج به دیوار های مجاور هم نفوذ می کنند.

این نم گاه به دیوارهای مجاور نیز نفوذ کرده و دردسر ساز می شود. در بازسازی آپارتمان معمولاً از ایزوگام یا قیرگونی برای دیوارهای دستشویی و حمام استفاده می شود. اما برای اینکه نیاز است که کف تخریب شود و عایق کاری شروع شود.

مرحله سوم

این مرحله مربوط به بخش آشپزخانه است. آشپزخانه نقش بسزایی در دکوراسیون داخلی منزل دارد. امروزه سبک های جدیدی در اجرای آشپزخانه پیاده سازی می شود. برای مثال جزیره سازی باعث بزرگ تر شدن فضا می شود.و زیبایی دو چندانی به محیط خواهد داد.

مرحله چهارم

سقف ها و ستون ها از مراحل حساسی هستند که به دقت و ظرافت بیشتری نیز احتیاج دارند. همچنین در پیاده سازی سقف و ستون باید توجه شود که به خوبی مقاوم سازی انجام شود.
سقف در بخش هایی که دچار ترک و یا ریختگی گچ شده اند به مرمت احتیاج دارد. نکته دیگر برای طبقه های آخر آپارتمان ها است. بازسازی این موارد به عایق کاری پشت بام نیز احتیاج دارد.

مرحله پنجم

مرحله دیگر پنجره ها هستند. پنجره تاثیر بسزایی در کاهش هزینه های گرمایشی و سرمایشی دارند. در نتیجه بهتر است که برای پنجره ها هزینه بیشتری شود. چراکه با دو جداره بودن پنجره ها و کیفیت بالا آنها خانه عایق کاری می شود. همچنین پنجره های.با کیفیت بیشتر به کاهش ورود سر و صدا نیز کمک بسزایی می کنند.